1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.3万円/㎡
前年比-1.3%
京都市伏見区
34.1万円/㎡
前年比+19.1%
桃山ホームプラザ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
/ 桃山南口駅 徒歩10分
1980年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 56.03㎡の場合
相場
888万円
15.9万円/㎡
359
712
1,065
1,418
AI査定結果
推定相場価格
888万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
712万円〜1,065万円
12.7万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年9月2日
桃山ホームプラザ
890万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 56.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は15.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 890万円 | 15.9万円 | 4階 | 56.03㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/12 | 桃山ホームプラザ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅10分 | 890万円 | 15.9万円 | 56.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | 淀パークハイツ 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 67.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 800万円 | 13.8万円 | 58.13㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/16 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 780万円 | 17.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市伏見区では19.1%上昇しています。